Pourquoi défiscaliser ?

Investir dans les valeurs mobilières ou dans l’immobilier locatif en défiscalisant permet de capitaliser pour soi et sa famille une partie ou la totalité de l’argent de ses impôts directs.

A quoi sert l’impôt ?

Payer ses impôts au percepteur, c’est participer à financer:

• les collectivités territoriales,
• l’enseignement et la recherche,
• la dette Française,
• la défense,
• les emprunts nationaux,
• l’union européenne,
• la sécurité,
• le travail et l’emploi,
• l’écologie et le développement durable,
• la justice,
• le plan de relance de l’économie… et ce que l’état nomme « autres missions ».

Défiscalisation – l’état propose …

Les gouvernements successifs, qu’ils soient de gauche ou de droite, proposent aux contribuables Français un marché « gagnant-gagnant » dans plusieurs secteurs dans lesquels l’état ne peut agir directement.

En échange d’avantages fiscaux plus ou moins importants, les contribuables Français vont investir et désengager l’état.

Calcul de l’impôt

Le montant de l’impôt direct à payer au percepteur varie selon plusieurs paramètres:

1- Le montant des revenus nets imposables.

2- Le nombre de parts du foyer fiscal.
3- Le taux marginal d’imposition (que la plupart d’entre nous confondent avec le taux moyen d’imposition inscrit au bas de l’avis d’imposition).
4- Le Barème annuel en vigueur.

Diminution de l’impôt

Payer moins d’impôt direct avec les mêmes revenus ?
1- Par déduction sur ses revenus nets imposables:

* d’un ou plusieurs déficits,
* de dons ou d’ aides.

2- Par diminution du nombre des parts fiscales.
3- Par réduction du montant d’impôt.
4- Par remboursement du fisc grâce au crédit d’impôt.
Les mécanismes qui vont nous intéresser concernent les solutions 1, 3 et 4! La « Défiscalisation » va porter sur ces applications au travers de plusieurs lois.

La défiscalisation monument historique
La loi Girardin industriel en logement social