Défiscalisation
et loi Girardin
Contribuable

La loi Girardin réduit les impôts des contribuables qui investissent outre-mer.

Loi Girardin social

Loi Girardin social

Loi Girardin et Dom Tom

Loi Girardin et Dom-Tom

Loi Girardin industriel

Loi Girardin industriel

Principe de la Loi Girardin

La loi Girardin permet de soutenir les départements et collectivités d’Outre-mer en finançant du matériel industriel neuf (loi Girardin industriel) ou de nouveaux logements sociaux (loi Girardin logement social). Concernant l’investissement Girardin industriel, il permet de financer l’acquisition de machines, ou d’outils qui seront loués un exploitant local pour une durée minimale de cinq ans. Au terme du bail, l’exploitant récupère le matériel pour un prix modique.

Girardin industriel : les clés du succès d’un investissement réussi !

Le dispositif de défiscalisation Girardin industriel permet aux investisseurs de réaliser une défiscalisation one shot. La réduction d’impôt obtenu grâce à la loi Girardin est acquise dès la première année de l’investissement. Ainsi, il est recommandé à un investisseur d’effectuer chaque année un investissement en Girardin industriel.

La loi Girardin est facile d’accès. Pourtant, le montage du projet est contraignant et complexe. Ceux qui manquent à une des obligations juridiques souvent inhérentes à l’investisseur risquent d’avoir un redressement fiscal. Pour se lancer dans cette solution de défiscalisation, il faudra être sélectif. Contacter de préférence des opérateurs expérimentés, spécialisés dans ce genre de projet. Il faut également privilégier les organismes garantissant aux investisseurs un avantage fiscal.

Impôts sur le revenu

Credit a la consommation

Crédit à la consommation

Accordé à des particuliers par des banques,  ce crédit doit être distingué du crédit professionnel et du crédit immobilier.

Credit d'entreprise

Crédit d’entreprise

Parmi les informations essentielles pour bénéficier d’un crédit d’entreprise, citons le taux d’intérêt effectif global, nantissement ou hypothèque.

Valeurs mobilieres

Valeurs mobilières

Plusieurs titres financiers négociables s’échangent à la bourse des valeurs : obligations, actions, parts d’OPCVM, warrants…

Taux moyens des credits

Taux moyens des crédits

Le taux de prêts à la consommation moyenne n’est que des chiffres. On peut emprunter pour moins cher grâce aux promotions.

Quelles sont les clés d’un investissement réussi ?

Si l’investissement Girardin est relativement facile d’accès, le montage en lui-même est complexe et contraignant.

Loi Girardin : atouts et pièges de la défiscalisation outre-mer

Réduction d’IFI et défiscalisation

Impossible d'optimiser votre impôt sur la fortune immobilière (IFI) sans maîtriser les modalités de calcul et de déclaration. Cette étape franchie, mettez en oeuvre les solutions décrites dans nos articles.

Location meublée et défiscalisation

Souplesse dans la gestion du bail, revenus locatifs majorés, fiscalité clémente : pour un propriétaire bailleur, la location meublée concentre, à n’en pas douter, nombre d’avantages.

Investissement PME et défiscalisation

La niche fiscale «Madelin» ou IR-PME est peu connue, mais très efficace pour alléger vos impôts. Surtout, elle vous donne la possibilité de diversifier votre patrimoine en investissant dans des actions non cotées.

Le choix de solution légale pour réduire ses impôts doit prendre en compte les alternatives adaptées à ses revenus. Le contribuable doit apprendre à optimiser sa déclaration. Pour réduire ses impôts, l’investissement immobilier est considéré comme la solution garantissant les plus importantes diminutions de taxe. Le dispositif Pinel est plus adapté à la réalité du marché que le dispositif Duflot. Le dispositif Malraux accorde aux investisseurs une réduction d’impôt évaluée sur l’enveloppe de travaux à réaliser. Pour plus d’informations sur les solutions légales visant à réduire les impôts, visitez le site www.reduire-ses-impots.net.

Le dispositif de défiscalisation Girardin permet de gagner jusqu’à 60 000 € de déduction fiscale en se lançant dans l’investissement en outremer. Ce régime accorde une aide fiscale pour les projets immobiliers situés dans les endroits prioritaires au développement énergétique, social et économique en outremer. Il offre des avantages fiscaux immédiats concernant les investissements privés dans les DOM-TOM. Pour bénéficier d’une réduction d’impôt, il faudra investir dans des matériels industriels neufs, équipements de production d’énergies renouvelables ou de logements sociaux neufs dans les départements d’outre-mer.