Défiscalisation
et loi Girardin
Contribuable

Découvrez sur ce site des astuces pour bien gérer vos actions en bourse.

Assurance maladie

Assurance maladie

Assurance voiture

Credit aux particuliers

Crédit aux particuliers

Obtenir un prêt auprès d’une banque

La banque est avant tout une entreprise qui cherche à optimiser sa rentabilité et minimiser son risque. La solution pour consolider les structures en cas de crise financière consiste à respecter un certain ratio de fonds propres par rapport au crédit accordé.

Avantages d’un investissement immobilier dans le neuf

Bien que l’immobilier ancien présente l’avantage d’être moins cher que l’investissement dans le neuf, cette solution représente plusieurs atouts lui permettant d’en faire un incontournable dans la construction de l’investissement patrimonial. De nombreux avantages font de l’investissement dans le neuf un projet financier garantissant un rendement/risque très attrayant. Parmi ces avantages, on peut citer les droits de mutation. Les droits de mutation dans le neuf divisent la facture par 4 du montant d’achat comparé à l’investissement dans l’immobilier ancien.

En investissant dans l’immobilier neuf, il faudra respecter les nouvelles normes environnementales BBC. Les normes écologiques imposées aux constructeurs améliorent l’environnement et réduisent la facture énergétique de manière significative sur le long terme. Les aides financières de l’État font également de l’investissement immobilier dans le neuf d’excellentes opportunités. Les investisseurs peuvent bénéficier d’une exonération de la taxe foncière durant deux ans. Ils peuvent également profiter de la loi Pinel ou d’autres dispositifs de défiscalisation.

Impôts sur le revenu

Credit a la consommation

Crédit à la consommation

Accordé à des particuliers par des banques,  ce crédit doit être distingué du crédit professionnel et du crédit immobilier.

Credit d'entreprise

Crédit d’entreprise

Parmi les informations essentielles pour bénéficier d’un crédit d’entreprise, citons le taux d’intérêt effectif global, nantissement ou hypothèque.

Valeurs mobilieres

Valeurs mobilières

Plusieurs titres financiers négociables s’échangent à la bourse des valeurs : obligations, actions, parts d’OPCVM, warrants…

Taux moyens des credits

Taux moyens des crédits

Le taux de prêts à la consommation moyenne n’est que des chiffres. On peut emprunter pour moins cher grâce aux promotions.

Marché monétaire

Au marché monétaire, les entreprises se refinancent à court terme, sur des échéances de crédits inférieures à un an.

Problème d’impayés

Crédit personnel

Un prêt personnel permet de réaliser sereinement tout type de projet : changer de décoration, rénover une maison, organiser un mariage ou faire le tour du monde.

Crédit immobilier

Un prêt immobilier touche les opérations d’achat à usage d’habitation. Ce crédit concerne aussi l’acquisition de terrain destiné à la construction à usage professionnel et d’habitation.

Crédit voiture

Pour le financement d'un projet d'achat de voiture, un montant du crédit est plafonné à 75 000 €. Il correspond à une durée de 84 mois. Le prêt automobile est lié à l’achat d'un véhicule.

Le choix de solution légale pour réduire ses impôts doit prendre en compte les alternatives adaptées à ses revenus. Le contribuable doit apprendre à optimiser sa déclaration. Pour réduire ses impôts, l’investissement immobilier est considéré comme la solution garantissant les plus importantes diminutions de taxe. Le dispositif Pinel est plus adapté à la réalité du marché que le dispositif Duflot. Le dispositif Malraux accorde aux investisseurs une réduction d’impôt évaluée sur l’enveloppe de travaux à réaliser. Pour plus d’informations sur les solutions légales visant à réduire les impôts, visitez le site www.reduire-ses-impots.net.

Le dispositif de défiscalisation Girardin permet de gagner jusqu’à 60 000 € de déduction fiscale en se lançant dans l’investissement en outremer. Ce régime accorde une aide fiscale pour les projets immobiliers situés dans les endroits prioritaires au développement énergétique, social et économique en outremer. Il offre des avantages fiscaux immédiats concernant les investissements privés dans les DOM-TOM. Pour bénéficier d’une réduction d’impôt, il faudra investir dans des matériels industriels neufs, équipements de production d’énergies renouvelables ou de logements sociaux neufs dans les départements d’outre-mer.